专利无论是对国家、社会还是个人都是宝贵的财富，它是最大的世界技术信息的来源。发明人若想保护自己的发明创造和权益，可以申请专利。专利的法律状态、技术状态、产业化状态、市场状态等方面是专利评估的出发点，专利需要考虑用途和最佳使用情况，用科学严谨的方法来衡量其中的潜在价值。
专利价值评估具备很强的理论性、法律性、技术性及时间性等多方面的特点，是一项系统又复杂的工作。一般来说，管理学和经济学也包含评估专利价值方法的研究，不仅如此还涉及到法学和会计学等多个学科。
南京天宫开物建筑文化的专家认为专利价值评估方法（国际主流方法）主要如下：
1、收益法：专利的财富流量在未来会顺着一定的折现率折成现值产生。产业化的专利比较适用此方法，该方法是大多数无形资产评估的第一选择，因为无形资产在企业财务报表上面表露的各类成本，费用展现不完整，所以成本法不太适合，市场法不适合的原因，是因为国内没有活跃稳定的专利交易市场，没有专利交易参考对象。
2、成本法：有形资产、机械设备、厂房、运输工具、房产适用于此方法，需拥有现成资产需要的各项必要成本、利润、费用，俗称重置成本。
成本法计算方式=重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济学贬值重置成本=研发人工成本+管理费用+研发费用支出+机会成本(按基准日到期年限小于5年的国债到期收益率平均值作为机会成本报酬率)
3、市场法：此方法是最简单且有效的方法，是根据最近市场所发生交易的类似资产做对比推出的结论，要具备一个活跃成熟的交易市场，频繁的交易让资产价格容易比对，这也是一个严格的限制条件。确定价值先要调整差异，采取适合的参照物和被评估资产进行对比分析加上数据可靠性验证。
想要实现专利产业化和知识产权产业化，专利评估这一步非常关键，专利评估预测专利的通过和未来发展前景，也是权利人希望看到的。并使之产生更大可能的效益。在法律规定的时间里充分地管理经营其产权是产权应要做的，因为它具有时间性。